Rubrika: Reality

Pronájem bytu o dispozici 2+kk vychází v Praze průměrně na 17 940 korun. Právě v hlavním městě zdražily nájmy meziročně nejvíce, a to až o 22 procent. V dalších krajských městech se pak růst cen pohyboval kolem 10 procent, například v Brně u dispozice 2+kk došlo jen průměrně k 5% zdražení. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby…

Začátek nového roku bývá důvodem k tomu, abychom bilancovali rok starý. To samozřejmě platí i o hypotečním trhu, ale má to jedno „ale“. Oficiální statistická data jsou vždy k dispozici o jeden měsíc později. Aktuálně zveřejněná čísla se tedy vztahují k listopadu. Ale jedna věc je jasná. Prosinec rozhodně nepřinesl žádné překvapení a výsledek roku…

Kdo se v posledních týdnech díval na inzeráty nabízející nájemní bydlení, mohl být mile překvapen. Přestože ještě v září a říjnu se ceny zvedaly každý měsíc dvouciferným tempem, nyní – jak se zdá – alespoň na chvíli narazily na svůj strop. Zájemci o bydlení se navíc doberou dohody s majitelem výrazně rychleji a úspěšněji než…

První dojem je důležitý nejen při setkání s lidmi, ale také při prohlížení si potenciálního nového domova. Dnes už tak realitním trhem rezonují nejen profesionálně nafocené fotografie nabízených domů či bytů, ale také takzvaný home staging. Jde o určitou kombinaci interiérového designu a marketingu, jehož cílem je nejen udělat dobrý první dojem na potenciální kupce,…

V posledních letech jsme byli zvyklí, že ceny nemovitostí neustále rostou. Šlo o dokonalou investici – byla bezpečná, a přitom nabízela zhodnocení podobné jak u mnohých akcií. Poslední rok však přinesl změnu. Úrokové sazby vyskočily na nevídaných 7 % a trh nemovitostí zamrzl. Hypotéky se téměř přestaly prodávat a jejich objem meziročně poklesl o neuvěřitelných…

V letošním roce na české developerské scéně září nedávno dokončený pražský rezidenční projekt Barrandez-Vous a sbírá další ocenění. Na slavnostním vyhlášení prestižní soutěže Estate Awards 2022 zvítězil v kategorii Rezidenční projekty nad 30 jednotek a vyhrál i Cenu za veřejný prostor a urbanismus. Celkově rezidenční komplex získal již páté ocenění, a stává se tak nejúspěšnějším…

Zhruba od roku 2018 se Českem proháněl chalupářský boom, který vyvrcholil v loňském roce. Majitele změnily klasické roubenky, prvorepublikové vesnické vily, sruby ze šedesátých let i normalizační chaty ze sedmdesátých a osmdesátých let. Prodalo se také nebývalé množství zahrádek, často jen ve formě nájemního dekretu. Nyní by mohl nastat opačný směr – všechny jmenované objekty…

Pronajímaní bytu stojí čas a peníze. Tuto samozřejmost, která někomu může znít až jako fráze, uvádějí do konkrétních souvislostí statistiky společnosti UlovDomov.cz vyplývající ze vzorku správy 2 000 bytů. Statistiky například ukazují 75% pravděpodobnost, že se v bytě v průběhu roku změní podnájemník. Sedm majitelů ze sta musí v průběhu roku řešit vytopení a 13 majitelů ze 100…

Problematika udržitelného rozvoje je jedním ze stěžejních společenských témat naší doby a silně rezonuje i v oblasti developmentu, kde roste poptávka po ekologicky šetrných budovách. Zda daná stavba dosahuje vyhovujících parametrů, pozná zájemce především podle uváděných certifikací. Těch po celém světě existuje okolo šesti set. V ČR se pro velké projekty jako kanceláře nebo administrativní…

Velký otazník visící nad cenami nemovitostí nedá spát jak mnohým odborníkům, tak domácnostem. Zatímco experti se snaží predikovat další vývoj, domácnosti, které chtějí prodat nebo koupit, si nejsou jisté adekvátní cenou. Trh nemovitostí se začal již rozhýbávat u starších bytů, transakcím mohou dále pomoci i formy prodeje určující optimální cenu. Trh s nemovitostmi začal přibržďovat…