Rubrika: Reality

Koupě či prodej nemovitosti jsou finanční transakce, při nichž se hýbou miliony. Aby byly obě smluvní strany chráněny, existuje možnost takzvané advokátní úschovy. Proč je vhodné svěřit peníze za převod nemovitosti nezávislé třetí straně? Můžete využít úschovu i jinde než u advokáta? Kolik to bude stát a na co si dát pozor? Při převodu nemovitosti operují…

Ceny nájemního bydlení v průběhu léta ukázaly pohyb od 4procentního poklesu až po 17procentní růst. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o 2 500 nemovitostí v hodnotě přesahující 15 miliard korun. Ceny táhla nahoru tradičně sezónní poptávka studentů vracejících se do univerzitních měst, ale i trvající nedostupnost vlastního…

Na odstávku starých nevyhovujících kotlů zbývá necelý rok. Energetická krize zamíchala kartami tak, že vytápění čistým propanem ze zásobníku může leckteré domácnosti dávat větší smysl než tuhá paliva nebo zemní plyn, nemluvě o velmi drahé elektřině. Instalace propanového zásobníku je totiž mnohdy levnější než nová plynová přípojka. Statistiky ukazují, že mezi zákazníky odebírajícími kapalný propan…

V postsovětském regionu je vlastnické bydlení zastoupené více než z 80 %, naopak na západ od nás je tento stav téměř opačný. Přibližování se západu přináší nový trend, který jde naprosto proti dogmatu nás všech, kteří vyrůstali ve střední a východní Evropě. Tedy mít vlastní střechu nad hlavou je priorita. Slůvko vlastní je zde nejdůležitější. Nastává doba,…

Plynová krize posílila význam LPG. Zkapalněný propan je nezávislý na distribuční síti i cenově stabilní – jeho cena během energetické krize nepřekročila strop zavedený pro zemní plyn. I díky tomu se stává zajímavým řešením nejen v lokalitách bez rozvodů zemního plynu. Dle oslovených dodavatelů jsou mezi novými zákazníky stejným dílem zastoupeny domácnosti měnící starý kotel, novostavby a…

Na přelomu loňského a letošního roku jsme na trhu zažili neobvyklou situaci – kvartální pokles cen nemovitostí. Ty již nyní v celorepublikovém průměru opět rostou, i když ne všude a ne u všech druhů nemovitostí. I vzhledem k cenovému vývoji se mezi prodávajícími objevují lidé s typickými vlastnostmi či stylem jednání. Někteří neví, jak si na realitním trhu…

Českému realitnímu fondu NEMO se letos daří ještě lépe než v loňském úspěšném roce. Za první pololetí 2023 dosáhl zhodnocení 3,81 %, což představuje meziroční nárůst o 0,6 procentního bodu. Výkonnost za posledních 12 měsíců pak činí 8,53 %. Na výsledcích fondu NEMO se stejně jako loni nadále příznivě projevuje uplatňování inflačních doložek, které přispívají…

Ceny starších bytů přestávají klesat a v polovině sledovaných měst dokonce mírně stouply. Odborníci se zatím neodvažují vyslovit jasný trend, jistý ale zůstává fakt, že starší byty lze koupit výrazně levněji než v loňském létě. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz, která spolupracuje s více než 100 realitními makléři z velkých i malých realitních kanceláří napříč celou Českou republikou. Aktuální…

Pronájmy zpomalily cenový růst započatý na podzim roku 2021. Data společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o více než 2 100 nemovitostí v hodnotě přesahující 12 miliard korun, ukazují v hlavním městě doznívání cenového růstu už jenom u dispozice 2+kk. Ta vychází aktuálně v Praze průměrně na 19 200 korun. Pronájmy dispozic 1+kk…

Na realitním trhu v posledních letech sledujeme vzrůstající trend nájemních developerských projektů. Developeři pronajímají část bytů v projektech, které původně plánovali prodat, případně již projekty staví s konkrétním záměrem jejich dalšího pronájmu. Na nájemním trhu tak vzniká samostatný segment, který se od standardního secondhandového trhu významně odlišuje – především celkovou kvalitou a poskytovanými službami. „Atraktivita…